Uppvärmning av trapphus i flervåningshus: vilken temperatur ska vara
Uppvärmning av trappor regleras av gällande lagstiftning, såväl som reglerande dokument - GOST och SanPiN. I enlighet med deras krav, även på vintern bör den lägsta temperaturen i entrén vara +14°C. Om det faktiskt är lägre är det nödvändigt att registrera detta faktum och skicka in en ansökan till förvaltningsbolaget. Hur man gör detta beskrivs nedan.
Innehållet i artikeln
Temperaturstandard vid entrén
Uppvärmning av trappor utförs i enlighet med kraven i regleringsdokument. En av dem är GOST 30494-2011, som anger vilken temperatur som ska upprätthållas under den kalla årstiden. De optimala indikatorerna är:
- korridor mellan lägenheter, vestibul från 18 till 20 grader;
- trappor, lobby, entré själv från 16 till 18 grader.
Samma dokument anger den tillåtna temperaturen för rum:
- korridor mellan lägenheter, vestibul från 16 till 22 grader;
- trappor, lobby, ingång från 14 till 20 grader.
Det finns liknande krav på uppvärmning i entrén till ett flerfamiljshus och i SanPiN 2.1.22645-10. Så även på vintern bör ingången vara ganska varm - inte lägre än +14°C.
I själva verket är temperatursänkning endast tillåten i händelse av en nödsituation. Dessutom måste det elimineras omedelbart - från 4 till 16 timmar.Den totala tiden för avstängning av värmeförsörjningen både i lägenheten och i entrén bör inte vara mer än 24 timmar per kalendermånad.
Förfarande för att betala för uppvärmning vid entrén
Uppvärmning av trapphus i flervåningsbostadshus bekostas av alla ägare som bor i byggnaden samt hyresgäster som använder bostads- och/eller lokaler. Fram till nyligen fanns det olika metoder för beräkning - i enlighet med mätaravläsningar (om installerade) eller enligt standarder.
Men från den 1 juni 2021 godkändes en ny order i hela Ryssland. I enlighet med ändringarna i statsrådets förordning nr 344 utförs uppvärmning i entrén till ett flerfamiljshus endast enligt den standard som antagits i den givna regionen. Du kan se olika belopp på kvitton, men de bör i alla fall inte överstiga schablonvärdet.
De återstående betalningsreglerna har inte ändrats och fortsätter att gälla till denna dag:
- Faktureringsperioden är en kalendermånad.
- Betalningssystemet är kredit, d.v.s. Först får konsumenten tjänsten i sin helhet och först därefter måste han göra en betalning.
- Betalning ska göras senast den 10:e dagen i nästa månad - annars har elbolaget rätt att ta ut straffavgifter för varje förseningsdag, samt ansöka om tvångsindrivning hos domstolen.
- Avgiften betalas antingen endast under eldningssäsongen, eller i lika delar under årets alla 12 månader.
Vad ska man göra om det är kallt i entrén
Om temperaturen i entrén är under de fastställda gränserna måste du gå tillväga enligt följande:
- Dokumentera fakta - ta termometeravläsningar (helst flera), ta bilder och filma.
- Skicka in en ansökan till förvaltningsbolaget (det är lämpligt att kontakta alla boende i entrén).
- Vänta på att en specialist kommer och gör en rapport.
Därefter måste du kräva att orsaken identifieras och elimineras. Det kan förknippas både med själva värmesystemet och med andra faktorer, till exempel gamla, oisolerade fönster, frysväggar etc. Elimineringsperioden är vanligtvis 30 kalenderdagar.
Om haveriet inte hittas inom föreskriven tid, och det fortfarande är kallt i entrén, har ägare och hyresgäster rätt att göra en talan i domstol. Om fallet slutar till deras fördel, kommer förvaltningsbolaget att vara skyldigt att inte bara eliminera orsaken, utan också att räkna om för hela perioden.
